Ostatnie działki pod mieszkaniówkę

Trwają ostatnie prace związane z wytyczeniem na południu miasta działek pod budownictwo jednorodzinne oraz wielomieszkaniowe. Ostatnie tego typu nieruchomości w mieście będzie można kupować od kolejnego roku

Nie od dziś wiadomo, że Nowa Sól jest wyjątkowo niedużym miastem jak na swoją liczbę mieszkańców. Kończą nam się nie tylko tereny inwestycyjne, ale również te przeznaczone pod budowę kolejnych domów i wielorodzinnych budynków. W zasadzie ostatni taki teren jest obecnie dzielony na mniejsze działki.

– Chodzi o ok. 11-12 hektarów ziemi pomiędzy obwodnicą, lasem a przedłużeniem ulicy Ciepielowskiej przy południowej strefie. Planem objęty jest cały tamtejszy teren miejski, za wyłączeniem układającego się w klin kawałka będącego w rękach osób prywatnych, które nie zgodziły się na sprzedaż ani zamianę ziemi – mówi miejska architekt Iwona Kubacka-Kazieczko.

Większa część omawianego terenu będzie przeznaczona na wytyczenie około 60 działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan posiada już wstępnie rozrysowany układ poszczególnych nieruchomości, jak i wewnętrznych dróg przyszłego osiedla. Pozostały teren zostanie wystawiony na sprzedaż dla deweloperów, którzy będą mogli tam wybudować budynki wielorodzinne, również z funkcjami usługowymi.

– Obiekt handlowy do dwóch tysięcy metrów kwadratowych powierzchni śmiało mógłby tam powstać – zaznacza pani architekt.
Obecnie plan jest wyłożony do publicznego wglądu. Urząd uzyskał w jego temacie odpowiednie uzgodnienia i opinie, a rada miejska zajmie się nim we wrześniu. Działki będą miały różne wielkości, od mniejszych ok. siedmioarowych, do tych liczących sobie arów kilkanaście. Te drugie będą zlokalizowane bliżej lasu, ponieważ od linii drzew najbliższe budynki muszą być zgodnie z przepisami oddalone o minimum 12 metrów.

– Jeśli chodzi o część dla deweloperów, to konkretnych sygnałów o zainteresowaniu ziemią z ich strony jeszcze nie mamy, ale wiemy, że zainteresowanie ich budynkami wielorodzinnymi jest w mieście cały czas duże. Powstające mieszkania znajdują swoich nabywców, podobno nawet cena za metr kwadratowy lekko poszły w górę. Na pewno coraz więcej jest w Nowej Soli napływowych mieszkańców, którzy szukają dla siebie miejsca,rozwija się rynek wynajmu mieszkań, a do tego wielu nowosolan przenosi się ze starych osiedli do nowych – mówi I. Kubacka-Kazieczko.

Teren pod deweloperów będzie miał osobną koncepcję zagospodarowania i będzie sprzedawany również w częściach. Na nowe osiedle będzie można wjechać zarówno od strony fabryki firmy IdeaPro, czyli przez przedłużenie ul. Ciepielowskiej, jak również z ul. Dolnośląskiej, głównej drogi biegnącej przez strefę od Ronda Województwa Lubuskiego. W części domków jednorodzinnych pojawi się także połączenie z techniczną drogą obwodnicy.

– Jeśli plan zostanie uchwalony we wrześniu, to można będzie zacząć dzielić nieruchomość na poszczególne działki, co potrwa minimum trzy miesiące. Pierwsza sprzedaż ziemi dla przyszłych właścicieli domków jednorodzinnych najwcześniej będzie możliwa wiosną kolejnego roku – zapowiada miejska architekt.

Jeśli chodzi o miejsca pod zabudowę jednorodzinną, to w tej chwili wytyczanych jest kilka dodatkowych działek w okolicy ulicy Przyszłości. Na parcele dzielony jest teren przy ul. Zygmunta Starego w dzielnicy Pleszówek. Ostatnimi tego typu gruntami będą właśnie działki na południu.

– Zostanie tylko rezerwa znajdująca się na samym końcu południa, bliżej przejazdu kolejowego i drogi do Bytomia Odrzańskiego. Jest to jednak teren na dziś z przeznaczeniem na funkcję produkcyjną, dlatego to mało prawdopodobne, żeby został przeznaczony pod mieszkaniówkę – uważa I. Kubacka-Kazieczko.
Artur Lawrenc

Artur Lawrenc

Tel. 508 100 130 at a.lawrenc@tygodnikkrag.pl
Aktualności, oświata
Artur Lawrenc

Latest posts by Artur Lawrenc (see all)

Facebooktwittergoogle_plusmailFacebooktwittergoogle_plusmail

Artur Lawrenc

Aktualności, oświata

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *