Bloki komunalne zastąpią domki dla powodzian

9 grudnia 20227 grudnia 2022 (red) 0 Comments wiadomości nowa sól

Systematycznie znikają kontenerowe domki, które stanęły po wielkiej powodzi w 1997 r. W ich miejsce przy wjeździe do Nowej Soli z trasy S3 miasto planuje dwa bloki, które powstaną w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej

Osiedle kontenerowe było potrzebą chwili. 25 lat temu znalazły tu schronienie osoby, które przez powódź straciły dach nad głową. Miasto Nowa Sól dostało kontenery w prezencie od Duńczyków. Początkowo domków było 16, obecnie zostało ich tylko sześć. Z założenia tymczasowe, na stałe wpisały się w krajobraz Nowej Soli. – Z biegiem lat troszkę popsuły miastu wizerunek – nie ukrywa prezydent Jacek Milewski. – Osiedle powstało na obrzeżach, ale po wybudowaniu S3 to miejsce znalazło się praktycznie w centrum Nowej Soli. Przez pewien czas kontenery służyły jako lokale socjalne, potem jako mieszkania tymczasowe dla osób, które z różnych powodów znalazły się w trudnej sytuacji życiowej. Kilka lat temu zdecydowaliśmy, że będziemy stopniowo likwidować domki. Na siłę nikogo nie przekwaterowaliśmy. Nie zasiedlaliśmy jednak domków opuszczanych przez mieszkańców. Oczywiście zdarzały się eksmisje osób zalegających z opłatami – podkreśla prezydent Milewski.

Spółka SIM wybuduje mieszkania

Miasto zastanawiało się, co znajdzie się w miejscu kontenerów. Odpowiedź na to pytanie przyniósł 20 września 2021 r., kiedy powstała spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Krajowy Zasób Nieruchomości Lubuskie Trójmiasto, zrzeszająca sześć gmin z regionu. Jej celem jest budowa 800 mieszkań w południowej części województwa lubuskiego.

W największym skrócie lokale te są przeznaczone dla osób, których stać na opłacenie czynszu, ale nie mają zdolności kredytowej na zakup własnego lokalu. Udziałowcami spółki są gminy Zielona Góra, Czerwieńsk, Świdnica, Otyń, Nowogród Bobrzański, Nowa Sól. W Zielonej Górze zbudowanych zostanie 450-500 mieszkań, w Nowej Soli – 65, w Nowogrodzie Bobrzańskim – 70, Czerwieńsku – 30, a w Otyniu i Świdnicy – po 25 mieszkań. Ogólnopolski program zainicjował rząd. Zarządza nim Krajowy Zasób Nieruchomości. W całym kraju utworzyły się podobne spółki mieszkaniowe.

– Dzięki spółce gminnej z udziałem KZN jako jej założyciele otrzymaliśmy bezzwrotne środki – 3 mln zł na kapitał zakładowy i możliwość otrzymania bezzwrotnej dotacji i preferencyjnego kredytu na budowę mieszkań – wyjaśnia prezydent Nowej Soli. – W ramach tej inicjatywy planujemy postawić dwa bloki – łącznie 65 mieszkań. Zielona Góra i Czerwieńsk są najbardziej zaawansowane w przygotowaniach do realizacji inwestycji. My zleciliśmy już przygotowanie dokumentacji projektowej. Lokalizacja bloków przy S3 w miejscu obecnych kontenerów jest wręcz idealna. Uzupełni zabudowę mieszkaniową w tej części miasta i ma dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Nowej Soli.

Niższy czynsz niż na wolnym rynku

Dwa bloki mają mieć łącznie 2806,60 m kw. powierzchni mieszkalnej. Znajdą się w nich lokale o powierzchni od 38,90 do 66,80 m kw., z czego cztery z nich przeznaczono dla osób z niepełnosprawnościami.

Jakie warunki trzeba spełnić, aby zamieszkać na nowym osiedlu? Właścicielem mieszkań będzie spółka SIM KZN Lubuskie Trójmiasto. Lokal będzie można wynająć. Czynsz ma być wyższy niż w mieszkaniach komunalnych, ale mniejszy niż na wolnym rynku. W związku z tym, że gmina Nowa Sól Miasto w ramach partycypacji pokryje 15 proc. kosztów wartości budynków, uzyska możliwość wynajmu mieszkań od spółki. – W ten sposób zyskamy 65 lokali i rozładujemy kolejkę osób oczekujących na mieszkanie komunalne w Nowej Soli. A na liście jest już około stu rodzin. Nasz system przydziału lokalu komunalnego od lat się nie zmienia, przydziałem lokali i weryfikacją złożonych wniosków zajmuje się społeczna komisja mieszkaniowa – kończy Jacek Milewski.

Plan jest taki, żeby do końca 2023 r. zniknęły wszystkie kontenery. Warto dodać, że domki cieszą się sporym zainteresowaniem podczas przetargów ogłaszanych przez miasto.

Rafał Krzymiński

E-WYDANIE TYGODNIKA KRĄG