Szansa na mieszkania z niskim czynszem. Kiedy powstaną pierwsze z nich?

– To naprawdę dobry pomysł, żebyśmy ruszyli z budową komunalnych mieszkań. One połączą sferę inwestycyjną ze społeczną – mówi prezydent Nowej Soli Jacek Milewski. Miasto zakłada, że pierwszy blok z mieszkaniami komunalnymi powstanie już w 2024 r.

Temat mieszkań z niskim czynszem pojawił się na sesji na początku września. Pisaliśmy o tym w tekście „Radni o mieszkaniach komunalnych, które mogłyby powstać w Nowej Soli”. – Jesteśmy na końcówce uzgodnień i wszystkie wątpliwości, które mieliśmy, zostały rozwiane i chcielibyśmy jednak przystąpić do tej spółki i w ciągu – zakładam – dwóch-trzech lat uda nam się wybudować kilkadziesiąt mieszkań w systemie komunalnym, a nie tebeesowskim – tłumaczył wtedy prezydent Jacek Milewski.

Dziś te plany są coraz bardziej realne.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa

Na wstępie warto zaznaczyć, że w mieście nigdy nie budowano mieszkań komunalnych. Były za to lokale socjalne.

Teraz pojawiły się możliwości skorzystania z rządowych pieniędzy na budownictwo czynszowe. Z takich mieszkań mogłyby korzystać osoby, które nie mają zdolności kredytowej, ale są w stanie opłacać czynsz. – Powstały przepisy centralne o tzw. Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej, w ramach której można się przymierzyć do budowy takich mieszkań. W mieście mamy ok. 90 rodzin, które są na liście oczekiwania na mieszkanie komunalne – mówi prezydent Milewski.

I dodaje: – Teraz, gdy pojawiła się Inicjatywa Społeczna KZN Lubuskie Trójmiasto, są realne szanse na budowę takich mieszkań – również poprzez współfinansowanie tego przedsięwzięcia z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Warto się temu tematowi przyjrzeć i spróbować chociaż w części dać szansę ludziom na mieszkanie.

Sto lokali komunalnych

Rozmowy na ten temat trwają w ramach Lubuskiego Trójmiasta. Ich inicjatorem była Zielona Góra, która jest już gotowa do przystąpienia do budowy mieszkań komunalnych, przygotowała też odpowiednią dokumentację.

Sześć z ośmiu gmin należących do Lubuskiego Trójmiasta zdecydowało się na dołączenie do przedsięwzięcia. To właśnie w obrębie spółki mają być budowane – a potem administrowane przez nią – mieszkania komunalne. W poniedziałek 20 września został podpisany akt notarialny założycielski spółki.

Władze Nowej Soli zakładają, że na przestrzeni lat powinno u nas powstać okołu stu mieszkań. – Zasada będzie taka, że jeżeli gminy będą partycypować w budowie mieszkań w 15 proc. – bo ok. 45 proc. wartości inwestycji można pozyskać z zewnętrznych, bezzwrotnych dotacji centralnych – to tym samym uzyskają możliwość zasiedlenia na swoich warunkach. Jako gmina wynajmiemy mieszkania od spółki po czynszu ustalonym przez nią. To nie będzie rynkowy czynsz, poprzez dotacje będzie odpowiednio niższy, a my będziemy mogli podnająć mieszkania ludziom z listy oczekujących – tłumaczy Milewski.

Na pozostałe 40 proc. spółka, która zajmie się też budową i oddaniem mieszkań do użytku, może uzyskać kredyt preferencyjny.

Dobry pomysł

– Chcielibyśmy, żeby bloki powstały przy os. Armii Krajowej – tam, gdzie stoją popowodziowe baraki. Sukcesywnie, w miarę opuszczania ich przez lokatorów, będziemy je usuwać. Będziemy też szukać rozwiązań, żeby zaproponować mieszkańcom inne lokale socjalne – podkreśla Jacek Milewski.

Pieniądze na opracowanie dokumentacji ws. mieszkań komunalnych zostały już wpisane do wieloletniej prognozy finansowej Nowej Soli. W założeniu dokumentacja ma powstać do połowy 2023 r.

– Mam nadzieję, że uda nam się ulokować na tym terenie ok. sto mieszkań. Budowę chcemy podzielić na etapy, w pierwszym planujemy wybudować 40-50 lokali. Mieszkaniec do budowy nie wkładałby nic, opłacałby tylko czynsz. Ale nie ma możliwości późniejszego kupna mieszkania na własność. To naprawdę dobry pomysł, żebyśmy ruszyli z budową komunalnych mieszkań. One połączą sferę inwestycyjną ze społeczną – dodaje prezydent Nowej Soli.

Pierwszy blok powinien powstać w 2024 r.

E-WYDANIE TYGODNIKA KRĄG

FacebooktwittermailFacebooktwittermail

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Skip to content