Starają się o pieniądze na mieszkania komunalne
Trwają przygotowania do budowy miejskich mieszkań komunalnych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Lubuskie Trójmiasto. Urzędnicy złożyli wniosek o dofinansowanie inwestycji do Banku Gospodarstwa Krajowego, liczą na 15,2 mln zł wsparcia. 65 mieszkań powstałoby na rondzie Doktora Pietka przy wjeździe do Nowej Soli z trasy S3
W środę 23 sierpnia prezydent Jacek Milewski spotkał się z Andrzejem Szablewskim, prezesem spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Lubuskie Trójmiasto. – Przedstawiłem prezesowi stan zaawansowania dokumentacji budowy dwóch, pięciokondygnacyjnych budynków z 65 mieszkaniami – mówi prezydent.
Rozmowa toczyła się wokół wspólnych działań po złożeniu przez Nową Sól wniosku do Funduszu Dopłat BGK o dofinansowanie tej inwestycji w wysokości 15,2 miliona.
– Umówiliśmy się, że zaraz po decyzji o przyznaniu środków, a taką informację powinniśmy otrzymać na przełomie trzeciego i czwartego kwartału tego roku, ogłosimy przetarg na wyłonienie wykonawcy tego przedsięwzięcia – zaznacza prezydent Nowej Soli.
BGK ma miesiąc na rozpatrzenie wniosku miasta i ewentualne poproszenie urzędników o uzupełnienie dokumentów. – Cierpliwie czekamy na dobre wieści. Liczymy na to, że choć troszkę uda nam się rozładować kolejkę osób oczekujących na mieszkanie – dopowiada Milewski.
Mieszkania małe i duże
W planach są dwa budynki wielorodzinne, które wyrosną przy ul. Zawadzkiego-Zośki w sąsiedztwie ronda Doktora Pietka, a konkretnie w miejscu, w którym stoją ostatnie domki kontenerowe, postawione przez miasto po wielkiej powodzi w 1997 r. Do końca roku cały teren zostanie jednak „wyczyszczony”.
Bloki będą miały łącznie 2806,60 m kw. powierzchni mieszkalnej. Nowosolanie dostaną do dyspozycji lokale o powierzchni od 38,9 do 66,8 m kw. (mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe) – z czego cztery z nich będą dla osób z niepełnosprawnościami.
Z uwagi na różne wielkości lokali, mieszkania będą przeznaczone i dla singli, i dla rodzin z dziećmi. Inwestycja pochłonie około 20 mln zł, jednak dofinansowanie do niej powinno wynieść 85 proc. całości zadania – 15,2 mln zł. W tej sytuacji z miejskiego budżetu trzeba będzie dorzucić jeszcze około 3 mln zł. Pozwolenie na budowę już jest.
Lokal będzie można wynająć od spółki SIM KZN Lubuskie Trójmiasto. Czynsz ma być mniejszy niż na wolnym rynku. W związku z tym, że gmina Nowa Sól-Miasto w ramach partycypacji pokryje 15 proc. kosztów wartości budynków, w zamian uzyska możliwość wynajmu mieszkań od spółki.
Wspomniane 65 nowych mieszkań nie rozwiąże problemu braku mieszkań komunalnych, ale z pewnością przyczyni się do rozładowania kolejki osób oczekujących na lokal w Nowej Soli. Obecnie na liście jest 120 rodzin. Przydziałem lokali i weryfikacją złożonych wniosków zajmie się społeczna komisja mieszkaniowa.
Dla nowosolan o niskich dochodach
Przypomnijmy. Spółkę SIM, której zadaniem jest rozwój budownictwa społecznego, powołały we wrześniu 2021 r. samorządy Lubuskiego Trójmiasta: miasta Zielona Góra i Nowa Sól, gminy Czerwieńsk, Świdnica, Nowogród Bobrzański i Otyń. Fundusz Dopłat BGK powstał z myślą o osobach o niskich i przeciętnych dochodach, dlatego czynsze w mieszkaniach komunalnych będą niskie. Dzięki niemu własne M3 znajdą osoby pracujące, ale nie posiadające zdolności kredytowej.
Udziałowcem samorządowej spółki jest Krajowy Zasób Nieruchomości, który zarządza rządowym programem. W całym kraju utworzyły się podobne spółki mieszkaniowe. Dzięki spółce gminnej z udziałem KZN jako jej założyciele samorządy dostały bezzwrotne środki – 3 mln zł na kapitał zakładowy i możliwość otrzymania bezzwrotnej dotacji i preferencyjnego kredytu na budowę mieszkań.
Gmina Czerwieńsk jako pierwsza otrzymała fundusze na 22 mieszkania i już powstają. Miasto Zielona Góra niedawno podpisało umowę na cztery bloki z 104 lokalami.
Rafał Krzymiński
- Kolej zmienia rozkład. Są kontrowersje - 8 grudnia 2023
- Budowniczowie samorządu. Petreczko i Szyszko 25 lat pracują w radzie miejskiej - 8 grudnia 2023
- Dobre mecze Aresa. W III lidze ograliśmy Gorzów - 7 grudnia 2023
