Coraz bliżej budowy miejskich mieszkań komunalnych

4 sierpnia 20231 sierpnia 2023 (red) 0 Comments mieszkania sim, wiadomości nowa sól

Prawdopodobnie już w sierpniu miasto złoży wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o dofinansowanie budowy dwóch bloków. W planach jest 65 mieszkań komunalnych, które powstaną przy wjeździe do Nowej Soli z trasy S3

Spółkę SIM, która zajmie się budownictwem społecznym, powołały we wrześniu 2021 r. samorządy Lubuskiego Trójmiasta: miasta Zielona Góra i Nowa Sól, gminy Czerwieńsk, Świdnica, Nowogród Bobrzański i Otyń. Pierwszym prezesem został Andrzej Szablewski.

– Rządowy program Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa powstał w 2021 r. i wbrew malkontentom, którzy twierdzili, że to się nie uda, wszystko jest na dobrej drodze – przekonuje prezydent Jacek Milewski. – To już nie są akademickie dyskusje, a konkrety. Gmina Czerwieńsk jako pierwsza otrzymała fundusze na 22 mieszkania i już powstają. Miasto Zielona Góra niedawno podpisało umowę na cztery bloki z 104 lokalami. Miasto Nowa Sól ma pozwolenie na budowę, czyli jesteśmy gotowi. Brakuje nam kropki nad „i” – wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat BGK. Przygotowaliśmy już wniosek, liczymy na pomoc. Szansa jest naprawdę spora – podkreśla prezydent Milewski.

Pomoc dla słabo zarabiających

Wspomniany Fundusz Dopłat BGK jest przeznaczony dla osób o niskich i przeciętnych dochodach, dlatego czynsze w mieszkaniach komunalnych będą niskie. To szansa na dach nad głową dla osób pracujących, ale bez zdolności kredytowej.

Udziałowcem samorządowej spółki jest też Krajowy Zasób Nieruchomości, który zarządza rządowym programem. W całym kraju utworzyły się podobne spółki mieszkaniowe. Dzięki spółce gminnej z udziałem KZN jako jej założyciele samorządy dostały bezzwrotne środki – 3 mln zł na kapitał zakładowy i możliwość otrzymania bezzwrotnej dotacji i preferencyjnego kredytu na budowę mieszkań.

20 mln na budowę

Planowane bloki będą miały łącznie 2806,60 m kw. powierzchni mieszkalnej. Znajdą się w nich lokale o powierzchni od 38,90 do 66,80 m kw. (jednopokojowe kawalerki, mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe) – z czego cztery z nich przeznaczono dla osób z niepełnosprawnościami.

Budynki wyrosną przy ul. Zawadzkiego-Zośki w sąsiedztwie ronda Doktora Pietka, w miejscu, w którym stoją ostatnie domki kontenerowe, miasto postawiło je po wielkiej powodzi w 1997 r. Szacowany koszt inwestycji to około 20 mln (dofinansowanie powinno wynieść 85 proc. całości zadania). Jeśli tak się stanie, miasto dołoży do niego ze swojego budżetu ok. 3 mln zł.

Przypomnijmy też, na jakich zasadach zainteresowani nowosolanie zamieszkają na nowym osiedlu. Lokal będzie można wynająć od spółki SIM KZN Lubuskie Trójmiasto. Czynsz ma być mniejszy niż na wolnym rynku. W związku z tym, że gmina Nowa Sól-Miasto w ramach partycypacji pokryje 15 proc. kosztów wartości budynków, uzyska możliwość wynajmu mieszkań od spółki.

65 mieszkań troszkę rozładuje kolejkę osób oczekujących na mieszkanie komunalne w Nowej Soli. A na liście jest już około stu rodzin. Przydziałem lokali i weryfikacją złożonych wniosków zajmuje się społeczna komisja mieszkaniowa.

Rafał Krzymiński

E-WYDANIE TYGODNIKA KRĄG